拆迁安置房约定为普通装修的应按约定支付，否则应承担逾期交房过渡费-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷32  

合同债务
改判要点： 虽然双方签订的《拆迁补偿安置协议书》未对装修事项进行明确约定，但结合有关部门报批安置房补偿方案的行为可知，案涉安置房的建设标准为普通装修。工程指挥部对上诉人选取的补助方案，没有征得上诉人的

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因抚养同意拆迁安置房由姑姑支付差价款后所有，构成道德性质赠与，不得任意撤销-19年福州中院改判案例评析-赠与合同纠纷30

合同债务
改判要点：侄女与侄女奶奶在父亲过世后，与姑姑签署协议书，约定因侄女由姑姑抚养长大、且无力支付购房差价款等，将拆迁安置房由姑姑支付差价款，归姑姑所有的，该协议书属于赠与合同，侄女与侄女奶奶对安置房的处分

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同一承包合同项下的每期承包金的给付具有独立性，分别计算诉讼时效-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷28  

2019年, 合同债务, 福州中院
改判要点：本案双方之间形成的是同一承包合同项下的分期履行之债，每一期承包金的给付具有独立性，故本案承包金的诉讼时效应从每一期债务履行期限届满之日分别起算。   案情简介： 1996年10月16日，小台

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合同滞纳金和违约金条款系重复约定，累计数额不宜过分高于守约方损失-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷27  

2019年, 合同债务, 福州中院
改判要点：被上诉人在本案中的损失系迟延收取仓储费和管理费的损失，而涉诉《仓储与委托管理协议》同时约定了逾期支付滞纳金和违约金条款，系重复约定且数额过分高于被上诉人损失。故一审法院在滞纳金主张外另行判定

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“约定的违约金超过造成损失的百分之三十”应如何理解？-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷07

2019年, 合同债务, 福州中院
改判要点：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于

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业主将拆迁安置房一房二卖，中院最终判赔100万元-19年福州中院改判案例评析-确认合同效力纠纷05  

2019年, 合同债务, 福州中院
改判要点：违约金的调整应当综合衡量合同履行过程中双方履约程度、当事人的过错等因素确定。卖方在履约过程中违约导致案涉合同解除，买方就卖方违约行为享有债权请求权，并不享有案涉房屋物权权利，将物权转让合同约

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