公司承担担保责任需经法定程序且符合章程,新旧股东签字并不一定等同公司意思-19年福州中院改判案例评析-公司纠纷05  

改判要点:案涉协议中约定由公司对案涉股权转让款承担担保责任,未经过公司股东会决议,亦未经过全体股东确认同意,不符合《中华人民共和国公司法》第十六条第一款“公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司

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拆迁安置房约定为普通装修的应按约定支付,否则应承担逾期交房过渡费-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷32  

改判要点: 虽然双方签订的《拆迁补偿安置协议书》未对装修事项进行明确约定,但结合有关部门报批安置房补偿方案的行为可知,案涉安置房的建设标准为普通装修。工程指挥部对上诉人选取的补助方案,没有征得上诉人的

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因抚养同意拆迁安置房由姑姑支付差价款后所有,构成道德性质赠与,不得任意撤销-19年福州中院改判案例评析-赠与合同纠纷30

改判要点:侄女与侄女奶奶在父亲过世后,与姑姑签署协议书,约定因侄女由姑姑抚养长大、且无力支付购房差价款等,将拆迁安置房由姑姑支付差价款,归姑姑所有的,该协议书属于赠与合同,侄女与侄女奶奶对安置房的处分

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合同滞纳金和违约金条款系重复约定,累计数额不宜过分高于守约方损失-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷27  

改判要点:被上诉人在本案中的损失系迟延收取仓储费和管理费的损失,而涉诉《仓储与委托管理协议》同时约定了逾期支付滞纳金和违约金条款,系重复约定且数额过分高于被上诉人损失。故一审法院在滞纳金主张外另行判定

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股东出资期限尚未届满且未有加速到期情形的,股东无需承担补充赔偿责任-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷25  

改判要点: 公司股东虽未全面履行出资义务,但根据公司《内资企业登记基本情况表》记载,股东出资期限尚未届满,且不存在股东出资加速到期情形,债权人要求公司股东在未出资范围内承担补充赔偿责任的主张于法无据,

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微信聊天记录具有证明力,但仍需其他证据印证-19年福州中院改判案例评析-合同纠纷19

 改判要点: 上诉人主张其与被上诉人间存在装修合同关系并已实际履行装修义务,对此,上诉人已向一审法院提交其与被上诉人之间的微信聊天记录、材料供应商出具的相应装修材料的结算报表,并提交相关证人证言,因上

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