未办理不动产登记的可通过土改时土地房产证确认当事人对土地的权利 -19年福州中院改判案评析-相邻关系纠纷02

改判要点：相邻关系诉讼双方均未办理不动产权属登记或证明的前提下，法院可通过土地改革时期颁发的土地房产证确认当事双方的诉讼主体地位案情简介：刘涛与林义系邻居关系，其于2017年签订《协议书》，刘涛

改判要点：房屋装饰约定的相邻关系协议附有相应成就条件的，若一方拒绝履行或不正当阻止相应条件成就的，应当视为条件已成就案情简介：林振、吴超系邻居关系，双方于2015年签订一份《厝地双方协议》，同年经

改判要点：借名人若将借名买房合同中的诉争房屋进行抵押的，被借名人在协助被借名人办理房屋所有权人变更登记手续前，没有义务协助其注销抵押权案情简介：郑圣、张小雯2012年登记结婚，2013年5月11日

改判要点：购房人以已故军人子女名义购买干部休养所房产的，若在购房时融合折抵其自身工龄以及购房待遇，则涉及该房产与其他子女间分配时，应当以（军）工龄折扣率计算购房人的分配份额案情简介：张兵与张琳系

改判要点：当事人若认为不动产登记内容与真实权利状态不符，应当提供证据予以证明，双方均无证据证明其为真实权利人，均应承担举证不能的不利法律后果。案情简介：陈建强（1976年去世）和妻子郑艳红（196

改判要点：子女起诉主张老人搬离登记于子女名下的住房时，若只存在口头承诺继续承担赡养义务，而未实际对老人的后续生活条件依法保障，法院在判决时应明确子女对老人的具体赡养方式，要求子女先行支付安置费用后才可

改判要点：证明法定继承人范围的消极事实（如是否存在非婚生子女、养子女等），遗嘱继承人及相关事实主张者一般不承担证明责任。人民法院应依职权调取相关证据，不能将证明责任加在消极事实主张者上。案情简介：

改判要点：决定共有和共同管理权利的事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。个别业主就业委会决定的物业管理用房的使用与管理事项提出撤销诉讼请求，法院可依法驳回案情简介

改判要点：属于省级公产的房屋，在被划拨给其他公司时若有约定处分权的，则于拆迁前后应严格遵守该房屋处分权的约定，公房所有人未经批准同意不得任意处分案情简介：李江于2001年期间系诉争房屋租户，20

改判要点：土地承租一方在未经土地使用权人同意的情况下，对承租的部分房屋进行拆除或者扩建的，待日后承租房屋拆迁后，不得就擅自拆除或扩建部分主张拆迁补偿权益案情简介：福建省水利厅为诉争土地使用权人，其